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一宗五年生香花槐苗木的评估价格
| 苗圃地标准评通用估模板 | |||
| 品种：香花槐（2） 评估基准日: 2013年08月22日 | |||
| 基础数据 | |||
| 一、生物数量指标 | |||
| 名称 | 计量单位 | 数值 | 备注 |
| 生物量 （克或株） | 株 | 14,394 | 有性（克），无性（株） |
| 面积 | 亩 | 1.88 | |
| 折干率 | % | ||
| 千粒重 | 克 | ||
| 发芽率 （播种） | % | ||
| 出苗率 （扦插） | % | 100% | |
| 一年生保存率 | % | 100% | |
| 二年生保存率 | % | 100% | |
| 三年生保存率 | % | ||
| 四年生保存率 | % | ||
| 二、质量标准指标 | |||
| 品级 | 品级率 | 备注 | |
| Ⅰ级苗 | 40% | 11430 | |
| Ⅱ级苗 | 50% | 2964 | |
| 级外苗 | 10% | ||
| 三、市场售价指标 | |||
| 品级 | 平均单价 | 备注 | |
| Ⅰ级苗 | 3.50 | 近3年市场均价 | |
| Ⅱ级苗 | 2.50 | 近3年市场均价 | |
| 级外苗 | 1.00 | 近3年市场均价 | |
| 四、成本项目指标 | |||
| 名称 | 单位 | 数据 | 备注 |
| 1、种苗单价 | 元 | 0.08 | 种子或种穗 |
| 2、种植用工 | 人 | 30 | 公顷 |
| 3、用工定额 | 元 | 80 | |
| 4、管理用工 | 人 | 15 | 公顷 |
| 5、每年定额天数 | 天 | 15 | |
| 6、用工定额 | 元 | 80 | |
| 7、看护用工 | 人 | 1 | |
| 8、用工定额 | 元 | 2,000 | 元/年 |
| 9、用药费 | 元 | 15 | 元/公顷 |
| 10、出圃费 | 元 | 18,000 | 元/公顷 |
| 11、年租地费用 | 元 | 7,500 | 元/公顷 |
| 12、技术咨询费 | 元 | 一次性 | |
| 13、固定资产摊销 | 元 | ||
| 14、其他费用 | 元 | 30 | 元/公顷（水电及器具） |
| 五、评估计算指标 | |||
| 名称 | 单位 | 数值 | 备注 |
| 合同承包期 | 年 | 2 | 按合同 |
| 补偿期 | 年 | 2 | 协商或实际 |
| 已生产年限 | 年 | 2 | |
| 固定资产及设施 | 元 | ||
| 其他资产投入 | 元 | ||
| 折现率 | % | 0% | 利率 |
| 人均林地面积 | 公顷 | 一个行政区 | |
| 植被恢复 | 元/公顷 | 执行（财综 (2002〕73 号） | |
| 六、评估结果 | ||
| 项目 | 数据 | 备注 |
| 补偿年限（年） | 2 | |
| 预期收入 | 79,167 | |
| 虚拟成本 | 10,878 | |
| 预期产值 | 68,289 | |
| 折现率 | 0% | |
| 净现值 | 68,289 | |
| 固定资产及设施 | - | |
| 先期成本 | 9,934 | |
| 经济补偿 | 78,223 | |
| 安置补助费 | #DIV/0! | |
| 植被恢复费 | - | |
| 总征用补偿价值 | #DIV/0! | |
评估人：森林资源资产价格评估师 张绪成 王富刚
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