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    经济林 > 经验研究 > 调查报告 > 正文

    一宗蜜汁葡萄资产的评估价值

    媒体：原创  作者：绿缘
    专业号：绿缘 2015/3/18 12:59:11
    经济林评估模板基础数据
    品名：蜜汁葡萄
    基础数据（一）
    名  称  数  值(株)  备  注
    面积（公顷） 0.180  实际测得
    初植密度（株） 2250  实际测得
    成活率% 100 规程标准
    保存率% 100 规程标准
    坐果率% 95.8 实际询证
    基础数据（二）
    产果期 规定年限（年） 株单产(公斤)
    始前期 2 3
    盛产前期 2 6.5
    盛产期 20 7
    衰产期 5 4
    立地系数（%）  由立地条件确定  0.90 
    基础数据（三）
    类别 品名 消耗定额 备注
    数量 单位  单价 
    地租 租金 1 亩   每亩消耗
    材料 立柱 60 根  20.00  每亩消耗
    铁线 100 公斤  8.00  每亩消耗
    其他 1 亩  1,412.00  每亩消耗
    肥料 有机肥和无机肥 1 亩  1,500.00  每亩消耗
    药物 常规药品 1 亩  150.00  每亩消耗
    种苗 有性或无性 1 株  2.00   每株单价 
    人工 种植用工 4 人  80.00   
    长年用工 1 人  18,000.00   单人工资 
    临时用工 3 人  60.00   
    基础数据（四）
    项目 单位 数值 备注
    近三年市场销售价格 元/公斤  10.00  询价
    销售费用 元/公斤  0.30   
    生命周期 年  26   
    生产周期 年  29   
    寿命调整系数   0.90   
    折现率 % 5.38%  
    补偿年限     年 9  

    经济林评估模板
    评估基准日：2015年 02月18日                                                                  金额单位：人民币元
                              测算结果                (表四)
    项目 单位 金额 备注
    总产量 ㎏  347,251   
    近三年市场销售价格 元/公斤  10.00   
    销售成本 元/公斤  0.30   
    销售利润 元/公斤  9.70   
    生命周期 年  26   
    生产周期 年  29   
    寿命调整系数    0.90   
    总收入 元  3,019,887   
    生产总成本 元  629,460   
    预期效益 元  2,390,427   
    折现率 % 5.38%  
    生产年限 年 9  
    净现值 元  531,628   
    基础投入 元  10,764   
    总净现值 元  542,392   
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