经济林评估核查基础数据

评估单位：辽西北引水工程集安于广胜         核算人：张绪成、王振江、张秀云

评估地点：集安市果树村8组                评估编号： 2015年  01号

基础数据（一）

品种名称

 白桃 

经济林标准品名

面积（公顷）

0.8333 

实际测得

占用面积（公顷）

0.7667 

实际测得

所占比例（%）

92.01 

初植密度（株）

940 

实际测得

成活率%

100

规程标准

保存率%

100

规程标准

坐果率%

95

实际询证

损失率%

100

实际测得(损失情况下)

基础数据（二）

产果期

规定年限（年）

株单产(公斤)

始前期

3

2

盛产前期

3

12

盛产期

9

25

衰产期

2

15

立地系数（%）

 由立地条件确定 

0.95 

基础数据（三）

类别

品名

消耗定额

备注

数量

单位

 单价 

地租

租金

1

亩

150.00

每亩消耗

材料

立柱

根

每亩消耗

铁线

公斤

每亩消耗

其他（管理用）

1

亩

 1,000.00 

每亩消耗

肥料

有机肥和无机肥

1

亩

 500.00 

每亩消耗

防治

药品

1

亩

 200.00 

每亩消耗

种苗

有性或无性

1

株

 5.00 

 每株单价 

人工

种植用工

4

人

 120.00 

长年用工

1

人

 12,000.00 

 单人工资 

临时用工

5

人

 120.00 

基础数据（四）

项目

单位

数值

备注

近三年市场销售价格

元/公斤

 16.00 

询价

销售费用

元/公斤

 0.50 

运输、人工、装用器具、储存等

生命周期

年

 16 

生产周期

年

 17 

寿命调整系数

0.94

折现率为年度存贷款基准利率的平均值

%

5.38%

转让必须

补偿年限

    年

9

残值

株

体价值

版权所有：辽宁省融林森林资产评估有限公司     评估方法：现行市价法

经济林评估模板

                                                            单位：公顷、%、株

               生物量测算           (表一)

名  称

技术指标

备  注

面积（公顷）

0.7667 

实际测得

初植密度（株）

 940 

实际测得

成活率%

100

 940 

规程标准

保存率%

100

 940 

规程标准

坐果率%

95

 893 

实际询证

损失率%

100

 893 

实际测得

经济林评估模板

                                                         单位：株、年、㎏

                   产量测算                    (表二)

经济林评估模板

坐果植株

规定年限

单产

 总产量 

始前期

 893 

3

2

 5,358 

盛产前期

 893 

3

12

 32,148 

盛产期

 893 

9

25

 200,925 

衰产期

 893 

2

15

 26,790 

总产量

 - 

 - 

 - 

 265,221 

立地系数

 - 

 - 

 - 

 0.95 

实际产量

 - 

 - 

 - 

251,960

经济林评估模板

                                                                                             金额单位：人民币元

                                         成本测算                         (表三)

类别

品名

计量单位

消耗标准

面积(亩)

 年限 

 生产成本 

备注

数量

 单价 

 金额 

地租

租金

元

1

 150.00 

 150.00 

 11.50 

 16 

 27,601.20 

分年投入

材料

立柱

根

0

 -   

 -   

 11.50 

 -   

一次性投入

铁线

公斤

0

 -   

 -   

 11.50 

 -   

一次性投入

其他（管理用）

亩

水电、器具、纸袋等

 1,000.00 

 11.50 

 16 

 184,008.00 

分年投入

小计

 -   

 184,008.00 

肥料

有机肥和无机肥

亩

1

 500.00 

 11.50 

 16 

 92,004.00 

分年投入

防治

药品

亩

1

 200.00 

 11.50 

 16 

 36,801.60 

分年投入

种苗

有性或无性

株

940

 5.00 

 4,700.00 

 4,700.00 

一次性投入

人工

种植用工

人

4

 120.00 

 480.00 

 11.50 

 5,520.24 

一次性投入

长年用工

人

1

 12,000.00 

 12,000.00 

 16 

 192,000.00 

分年投入

临时用工

人

5

 120.00 

 600.00 

 16 

 9,600.00 

分年投入

小计

 12,600.00 

 207,120.24 

合计

 552,235.04 

周期内总投入

                          测算结果                (表四)

项目

单位

金额

备注

总产量

㎏

251,960

近三年市场销售价格

元/㎏

 16.00 

成本

元/㎏

 0.50 

利润

元/㎏

 15.50 

生命周期

年

 16 

生产周期

年

 17 

寿命调整系数

 0.94 

总收入

元

 3,675,651 

生产总成本

元

 552,235 

预期效益

元

 3,123,416 

折现率

%

5.38%

补偿年限

年

9

净现值

元

2,006,750

基础投入

元

10,220

残值

元

-

补偿值

元

1,038,580